又是别人家的公司?刘强东又给“兄弟姐妹们”发福利了。据5月4日报道,“京东青年城”正式启动,该项目用地正是京东此前花30亿元买下的地块。该项目将建成近4000套自持员工租赁公寓,其中还为实习生准备了千余套公寓,并配备幼儿园、游泳馆、休闲健身等区域,项目总投入预计超60亿元,加之去年投入百亿设立“住房保障基金”,成为京东近年来在员工福利上的最大投入,也是近年来行业最大的员工福利投入。据了解,京东在全国各个办公地、物流园区拥有超2.5万套员工公寓,在员工居住条件改善上已投入超220亿元。
这其中,还特别为初入职场的实习生准备了千余套公寓,以缓解他们从学校到职场的住宿压力。所有公寓都可以实现拎包入住,公寓内还配备了大量休闲、娱乐、健身区域,预计租金价格约为市场价格的一半。今年2月8日,北京2022年第五批次集中供地第二场结果显示,本次土拍中位于亦庄新城的地块被京东以底价31.12亿元夺得,该宗地块中除了商业用地外,还包含一块居住地块,颇为罕见。
从区位优势看,该地块堪称黄金,地块正对面为京东集团总部大厦,毗邻北京亦庄线经海路地铁站,目前附近二手房均价在6万以上。具体来看,挂牌文件显示,该宗地块包含一块金融服务业用地、一块社会停车场用地、一块二类居住用地及一块托幼用地。其中,商业服务业用地公建部分地上、地下全部建筑规模自持经营,自持年限为最高出让年限(办公50年、商业40年),不可转让或分割对外销售。该建筑高为80米,地上建筑规模为14.09万平米,停车场地块规划车位则不少于450辆。
去年11月刘强东曾在内部信中直言,京东要拿出100亿元设立住房保障基金,为基层员工提供购房无息贷款。实际上,说到别人家的公司,实际上不只有京东。哇哈哈、格力电器、腾讯等也曾明确表示要解决员工住房问题。而今年两会的部长通道上,住建部部长倪虹表示要重点解决好青年人、新市民的住房困难问题。
据报道,2021年4月,腾讯宣布推出安居计划Plus方案。方案调整后,腾讯员工可从公司最高申请到90万元免息借款资金支持,用于在个人工作地或社保所在地购置首套房。这是腾讯2011年启动安居计划后的第三次优化,旨在“弹性”精准化解决腾讯员工的首套购房需求。2022年1月,娃哈哈董事长宗庆后在2021年度“风云浙商”颁奖礼现场接受采访时表示,要帮员工解决住房问题,“这是最大的问题,现在年轻人结婚没房子,买也买不起,租也租不起,买了租了,负担很重,这比工资还重要。”宗庆后表示,老职工很早就解决了住房问题,再造1300套廉租房,几乎大部分职工都可以解决。
2018年1月,格力电器董事长兼总裁董明珠在珠海的一场活动中公开表示,要为格力8万名员工分房。那一年正是珠海房价暴涨的开始,市区均价突破2万元/平方米。按照一套住房80平方米计算,8万名员工都分到房子至少需要280亿元建安成本,这是一笔巨大的资金。因此,有人赞,有人怀疑。今年2月,格力电器董事长兼总裁董明珠再次表示“格力此前作出的‘集团员工一人分得一套房’的承诺不变。”
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